Praha 8 – Karlín  ·  Křižíkova 176/27

Dům Křižíkova 27

Est. 1836

Nástěnka Historie domu

Dům s příběhem

Karlínský činžovní dům č.p. 176 stojí v ulici Křižíkova od dob průmyslové revoluce. Prošel pohnutou historií i zdárnou obnovou a dodnes slouží jako domov svým nájemcům i zázemí pro Arthur's Pub v přízemí.

Křižíkova 176/27 Praha 8 – Karlín 8 bytových jednotek Více než 180 let

Ilustrace domu Křižíkova 27 – Praha 8 Karlín

Est. 1836

O domu

Váš domov v Karlíně
s historií od 19. století

Karlínský činžák na Křižíkově 27 stojí od roku 1836. Od povodní v roce 2002, přes rekonstrukci střechy a vznik nového podkrovního bytu, až po otevření Arthur's Pub v přízemí — dům žije svým bohatým životem.

Tento portál slouží výhradně pro stávající nájemce. Naleznete zde domovní řád, přehled služeb, historii domu i kontakt na správce.

Přečíst celou historii domu

Obsah webu

Nástěnka

Aktuální oznámení a informace pro nájemce

Přišpendleno
Upozornění Přišpendleno

Příští týden proběhne oprava kanalizační přípojky

V příštím týdnu bude před domem probíhat oprava kanalizační přípojky. Omlouváme se za dočasné omezení a prosíme všechny o zvýšenou opatrnost v okolí výkopu.

Práce se dotknou chodníku a části vozovky přímo před vchodem do domu, takže je třeba počítat s omezeným průchodem, hlukem a zvýšeným pohybem techniky. Prosíme všechny nájemce i návštěvy, aby v okolí výkopu dbali zvýšené opatrnosti, respektovali dopravní značení a ohrazení a nepouštěli do prostoru staveniště děti. Za dočasné omezení se omlouváme – jakmile budeme znát přesný harmonogram nebo dojde ke změně, dáme vědět zde na nástěnce. Případné dotazy směřujte na správce domu.

Novinky a oznámení
Novinka

Spustili jsme nový web domu

Právě jste na nové verzi webových stránek Domu U Kazdů. Přehledněji, rychleji a bez problémů i na mobilu.

Dosavadní web fungoval od roku 2012 a bylo načase ho pořádně osvěžit. Nová verze je přehlednější, rychleji se načítá a bez problémů funguje i na mobilním telefonu nebo tabletu. Najdete tu nástěnku s novinkami, domovní řád, přehled služeb zahrnutých v nájmu i historii domu. Pokud něco nenajdete nebo máte nápad na zlepšení, napište mi – zpětnou vazbu uvítám.

Pravidla

Od nového roku platí aktualizovaná pravidla

Od 1. ledna 2024 jsou účinná upřesněná pravidla pro rozúčtování služeb a aktualizovaný domovní řád jako Dodatek k nájemním smlouvám č. P/2024/01.

Hlavní změny se týkají způsobu výpočtu spotřeby tepla a teplé vody v souladu s aktuální legislativou. Všichni nájemci obdrželi aktualizované dokumenty poštou nebo e-mailem. Pokud jste je nedostali nebo chcete zkontrolovat svůj výtisk, napište mi – rádo zjednám nápravu. Domovní řád najdete také přímo na tomto webu.

Informace

V přízemí otevřel Arthur's Pub

Od 31. března 2022 funguje v přízemí domu Arthur's Pub – přátelský bar s atmosférou severobritského pubu a výběrem řemeslných piv.

Nebytové prostory v přízemí mají nového nájemce. Arthur's Pub přináší do Karlína autentickou britskou hospodskou kulturu – řemeslná piva, whisky a pravidelné kulturní akce. Provozovatel se zavázal respektovat domovní řád a noční klid. Vstup do pubu je přímo z Křižíkovy ulice. Zdravíme sousedy z přízemí!

Pravidla

Pravidla rozúčtování aktualizována pro rok 2021

Od 1. ledna 2021 platí nová verze pravidel pro poskytování a rozúčtování služeb jako Dodatek k nájemním smlouvám č. P/2021/01.

Aktualizace navazuje na legislativní změny a zpřesňuje podmínky rozúčtování. Dokument byl zaslán všem nájemcům. V případě dotazů neváhejte kontaktovat správce domu.

Informace

Nový podkrovní byt č. 8 je obsazen

Přestavbou půdy vznikl mezonetový byt č. 8, který byl od 1. června 2018 poprvé obsazen. Dům má nyní celkem osm bytových jednotek.

Rekonstrukce půdního prostoru trvala několik měsíců a výsledkem je světlý mezonetový byt s výhledy na střechy Karlína. Se vznikem nového bytu byla vydána i aktualizace domovního řádu (Dodatek č. DŘ/02/2018). Celková kapacita domu je tak nově osm bytů.

Pravidla

Nový domovní řád platí od 1. ledna 2018

S novým rokem vstoupil v platnost novelizovaný domovní řád a aktualizovaná pravidla rozúčtování jako Dodatky k nájemním smlouvám.

Novelizace domovního řádu (Dodatek č. DŘ/01/2018) a pravidel rozúčtování (Dodatek č. P/2018/01) přinesla upřesnění v několika oblastech každodenního soužití. Všichni nájemci byli informováni. Aktuální domovní řád si můžete kdykoliv přečíst na tomto webu.

Informace

Kancelářské prostory pronajaty, chystá se rekonstrukce

Kancelářské prostory v prvním patře našly nového nájemce. Zároveň se tehdy plánovaly opravy střechy, terasa a zateplení domu.

Od dubna 2017 jsou kancelářské prostory v prvním patře plně obsazeny. V témže roce se plánovala rekonstrukce střechy, vybudování odpočinkové terasy a zateplení fasády. Dům tak postupně procházel modernizací, která přispívá k jeho lepší energetické hospodárnosti i celkovému vzhledu.

Pravidla

Aktualizovaný domovní řád od roku 2016

Od 1. ledna 2016 platí novelizovaný domovní řád spolu s aktualizovanými pravidly vyúčtování služeb.

Změny v domovním řádu a pravidlech vyúčtování navázaly na předchozí úpravy a zpřesnily několik praktických detailů každodenního soužití. Pokud máte k dokumentům otázky, obraťte se na správce domu.

Informace

Rekonstrukce dokončena, dům je plně obsazen

V únoru 2015 byla úspěšně uzavřena rekonstrukce domu a všechny bytové jednotky jsou od té doby obsazeny.

Rekonstrukce domu proběhla v několika etapách a její dokončení v únoru 2015 znamenalo novou kapitolu pro celý dům. Všechny byty byly obsazeny a v přízemí se místo tradiční pivní hospody otevřela nová restaurace s indickou kuchyní. Dům tak vstoupil do moderní éry při zachování svého historického charakteru.

Informace

První web domu spuštěn v roce 2012

V dubnu 2012 se poprvé objevily webové stránky tohoto historického domu – jako první sdílené místo s informacemi pro nájemce.

Spuštění webu v roce 2012 byl malý milník – poprvé dostali nájemci k dispozici sdílené místo s informacemi o historii domu a aktualitami. Web fungoval přes deset let, než byl v únoru 2026 nahrazen touto novou, modernější verzí, kterou právě čtete.