Historie domu
Více než 180 let v srdci Karlína
Dům č.p. 176 v ulici Křižíkova 27 v Praze 8 – Karlíně je jedním z historicky cenných prvků empírové zástavby této čtvrti. Jeho více než 180letá existence odráží bouřlivý vývoj Prahy od dob průmyslové revoluce přes obě světové války až do soudobé éry. Příběh domu je neoddělitelně spjat s příběhem samotného Karlína – čtvrti, která po povodních roku 2002 prošla pozoruhodnou obnovou a dnes patří k nejdynamičtějším a nejvyhledávanějším částem Prahy.
Založení Karlína
Karlín vznikl v roce 1817 jako plánované město na prostoru mezi Poříčím a Thámovou ulicí. Jeho urbanistický plán navrhl inženýr Jiří Fischer – rovné, široké ulice navazující na brandýskou silnici dávají čtvrti dodnes pravidelný, přehledný charakter. Domy byly záměrně stavěny ve střízlivém empírovém slohu, díky čemuž Karlín představuje dosud dochovanou městskou rezervaci tohoto architektonického stylu. Město bylo pojmenováno na počest manželky císaře Františka I., císařovny Karolíny Augusty.
Dokončení domu č.p. 176
Činžovní dům obdržel popisné číslo 176 v katastru obce Karlín, tehdy ještě samostatného města. Budova byla dostavěna ve své původní dvoupatrové empírové podobě a sloužila jako měšťanský obytný dům. Karlín byl v té době na vrcholu rozmachu – ve 30. a 40. letech 19. století se stal jedním z největších a nejvýznamnějších měst v Čechách, prvním místem v zemi, kudy projel vlak.
Negrelliho viadukt – průmyslová tepna Karlína
Nedaleko domu vznikal v letech 1846–1849 Negrelliho viadukt, nejdelší železniční most ve střední Evropě a do roku 1910 nejdelší most v celé Evropě. Stavba o délce 1120 metrů, pojmenovaná po svém projektantovi Aloisi Negrellim, propojila Masarykovo nádraží přes ostrov Štvanici se severní částí Prahy. Otevřena 1. června 1850, stala se symbolem průmyslové síly Karlína a spoluurčovala industriální charakter čtvrti po následující desetiletí. Pod jejími oblouky si řemeslníci zřizovali dílny a sklady.
Rozmach Karlína a přestavba domu
Karlín se stal centrem průmyslové revoluce v Čechách. Rychlý nárůst obyvatelstva si vyžádal rozšiřování bytového fondu – dům prošel adaptacemi do podoby typického karlínského činžovního domu s dvorem a přízemními obchodními a živnostenskými prostory. Čtvrť zaplnily továrny, dílny i obchody; pod oblouky nedaleké železniční estakády pulzoval rušný obchodní život.
Přestavba architektem Kazdou
Ve druhé dekádě 20. století provedl architekt Kazda zásadní přestavbu domu – zvýšil jej o jedno podlaží a upravil dispozici přízemních prostor. V rámci přestavby zde byl zřízen jeden z prvních pražských kuřecích grilů, který se záhy stal oblíbeným místem v okolí. Jméno rodiny Kazda se od té doby pevně spojilo s budovou a přetrvalo v místním názvu Dům U Kazdů dodnes.
Připojení Karlína k Velké Praze
Se vznikem Velké Prahy se Karlín stal osmým obvodem metropole. Dům se ocitl v nově administrativně uspořádané části Prahy. Ulice dostala název po Františku Křižíkovi, průkopníkovi elektrické trakce, jehož dílna stávala v blízkém okolí – a Karlín se tak symbolicky rozloučil se svou érou samostatného průmyslového města.
Druhá světová válka
Karlín byl i za války hustě osídlenou čtvrtí. Dům poskytoval střechu nad hlavou mnoha rodinám. Po osvobození v květnu 1945 se čtvrť postupně vzpamatovávala z válečných let a obnovoval se normální každodenní život.
Éra státní správy bytů
Po roce 1948 přešel dům pod správu státu. Byty byly přidělovány v rámci centrálního systému bytového hospodářství. Přes omezené možnosti investic do oprav byl dům udržován v obytném stavu a sloužil dělnickým a středním vrstvám obyvatelstva.
Restituce a přechod do soukromých rukou
Po sametové revoluci bylo v rámci restitucí obnoveno soukromé vlastnictví domu. Rodina Kazdů, jíž dům v té době patřil a po níž nese své jméno, se zasadila o zahájení jeho obnovy a modernizace. Karlín se začal proměňovat v atraktivní čtvrť s rostoucí hodnotou nemovitostí.
Povodně v Karlíně
Katastrofální povodně v srpnu 2002 Karlín silně zasáhly – velká část čtvrti byla zaplavena. Dům utrpěl povodňové škody v přízemních a sklepních prostorách, avšak díky pevné konstrukci a rychlé sanaci se podařilo budovu uchovat a uvést zpět do plného provozu. Negrelliho viadukt povodeň přestál bez újmy – byl totiž navržen s výhledem na zkušenosti z povodní roku 1845. Tato katastrofa paradoxně urychlila rozsáhlou modernizaci celého Karlína.
Rozsáhlá rekonstrukce domu
Proběhla komplexní rekonstrukce budovy v několika etapách pod vedením architektů Oplta a Škůrka. Zahrnovala obnovu rozvodů vody a elektřiny, výměnu oken, rekonstrukci fasády i společných prostor. Výsledkem je dům, který spojuje historický empírový charakter se standardem moderního bydlení – a Karlín se v té době zařadil mezi nejžádanější pražské čtvrti.
Slavnostní výročí – 180 let domu
Dům U Kazdů oslavil 180 let od udělení popisného čísla.
Rekonstrukce střechy a zateplení
Byly provedeny opravy střešní krytiny a kompletní zateplení střechy. Zároveň byly pronajaty kancelářské prostory v prvním patře. Tyto investice přispívají ke snižování energetické náročnosti budovy a nákladů na vytápění pro všechny nájemce.
Nový podkrovní byt č. 8
Půdní prostory byly přestavěny na moderní mezonetový byt č. 8 s výhledem na střechy Karlína. Byt byl dokončen 1. června 2018 a ihned obsazen. Celkový počet bytových jednotek v domě tak vzrostl na osm.
Arthur's Pub v přízemí domu
Od 31. března 2022 provozuje přízemní restaurační prostory Arthur's Pub, nabízející severobritskou nápojovou kulturu a doprovodné kulturní události. Dům tak navázal na starou tradici přízemního pohostinství – sahající až k Kazdově kuřecímu grilu z počátku 20. století – a stal se součástí karlínské kulturní scény.
Proměna Karlína pokračuje
Čtvrť prochází jednou z největších urbanistických proměn v Praze. Negrelliho viadukt byl v letech 2017–2020 kompletně zrekonstruován a v prosinci 2024 byl otevřen první z více než čtyřiceti plánovaných zasklených oblouků jako veřejný kulturní prostor – projekt se stal finalistou evropské ceny New European Bauhaus Prizes 2025. Nedaleko se rozvíjejí Kasárny Karlín, bývalé vojenské kasárny, které město revitalizuje jako kulturně-společenské centrum otevřené veřejnosti. Dům U Kazdů stojí uprostřed čtvrti, jež se mění před očima.
Živý dům s tradicí i budoucností
Dům U Kazdů je plně obsazen a žije svým každodenním životem. Osm bytových jednotek a nebytové prostory jsou domovem a pracovištěm pro desítky lidí. Správa domu se nadále věnuje péči o budovu, aby si zachovala svůj charakter a sloužila dalším generacím.
„Dům není pouze zdivo – je to příběh lidí, kteří jej obývali, a zodpovědnost těch, kdo jej spravují pro generace budoucí."